1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
北区
58.6万円/㎡
前年比-6.5%
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菱和パレス滝野川CDI
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,157万円
60.3万円/㎡
856
1,057
1,258
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,258万円
55.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月15日
菱和パレス滝野川CDI
1,200万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 19.18㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,200万円 | 62.6万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1R | - |
| 2026/03/09 | 1,140万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/09 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/02/26 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/25 | 1,140万円 | 60.2万円 | 2階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/22 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/22 | 1,190万円 | 62.8万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,140万円 | 60.2万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,230万円 | 64.1万円 | 2階 | 19.18㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/22 | 1,140万円 | 60.2万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1R | - |
| 2025/12/05 | 1,140万円 | 55.0万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/05 | 1,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/03 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,190万円 | 57.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/11 | 1,190万円 | 57.4万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 62.3万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 62.3万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/10 | 1,230万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,290万円 | 62.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 1,290万円 | 68.4万円 | 3階 | 18.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 65.2万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 65.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/10 | 1,170万円 | 55.0万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/10 | 1,250万円 | 60.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/01/28 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,170万円 | 56.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 79.5万円 | 4階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,200万円 | 62.6万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 840万円 | 52.1万円 | 16.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 830万円 | 50.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | MAC本蓮沼コート 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,100万円 | 53.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイステージ本蓮沼 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 870万円 | 53.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/04 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/26 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 1,050万円 | 68.5万円 | 15.33㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/26 | クリスタル赤羽パート1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅3分 | 1,080万円 | 67.0万円 | 16.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/25 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,100万円 | 52.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,090万円 | 55.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 赤羽アムフラット 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,330万円 | 69.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/13 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,400万円 | 63.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,190万円 | 71.6万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、北区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は北区の平均と比較して6.8%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
スカイコート赤羽第3
東京都北区志茂五丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 7分
1992年築 / 4階建 / 35戸 / RC造